Наш совокупный доход складывается из следующих факторов:
• Доход от аренды
• Увеличение стоимости недвижимости
• Проценты
• Участие в дальнейших инвестициях со стороны владельца недвижимости
Наш совокупный доход складывается из следующих факторов:
• Доход от аренды
• Увеличение стоимости недвижимости
• Проценты
• Участие в дальнейших инвестициях со стороны владельца недвижимости
В конце срока у вас есть выбор: сохранить свои токены и продолжать владеть своей частичной собственностью или получить прибыль и обменять токены на деньги. Вы можете либо продолжить инвестировать свой баланс, либо получить его выплату.
Если вы решите продолжить инвестировать, все, что вам нужно сделать, это выбрать недвижимость. Когда вы обналичиваете, вы обмениваете токены на свой баланс. Все процессы полностью автоматизированы, и система проведет вас через каждый шаг.
Также можно инвестировать или вывести только часть своего баланса.
Токенизация использует технологию блокчейн для секьюритизации активов, что обеспечивает такие преимущества, как повышение ликвидности, ускорение расчетов, снижение транзакционных издержек и улучшение управления рисками.
• Благодаря дробному владению токенизация позволяет обычным инвесторам торговать крупными и/или исторически неликвидными активами.
• Регулируемые биржи цифровых активов являются глобальными, круглосуточными, более доступными, дешевыми, быстрыми и простыми в использовании, чем традиционные рынки.
• Технология блокчейн обеспечивает безопасность, прозрачность и подтверждение права собственности при инвестициях в токенизированные активы.
• Ожидается, что объем рынка токенов достигнет 28 миллиардов долларов США к 2027 году — прогнозируемый среднегодовой темп роста составит 62%.
Токенизация — это процесс создания и выпуска цифровых токенов на блокчейне для представления единиц собственности на актив.
Любой актив может быть токенизирован: физический или цифровой, материальный или нематериальный. От традиционных ценных бумаг, таких как акции и облигации, до произведений искусства, драгоценных металлов, активов, таких как права интеллектуальной собственности, и, конечно же, недвижимости.
Токенизация позволяет осуществлять дробное владение активами, что было бы непрактично на традиционных рынках. Это открывает более широкую базу потенциальных инвесторов и демократизирует рынок для активов высокой стоимости.
По своей природе блокчейн является глобальным и всегда доступным, обеспечивая круглосуточный всемирный рынок, который гарантирует большую ликвидность, более быстрые расчеты и справедливое ценообразование.
Смарт-контракты и технология распределенного реестра (DLT) обеспечивают безопасность, прозрачность, неизменность и доказательство права собственности на токенизированные активы. Посредники устраняются, что снижает транзакционные издержки.
Токен безопасности — это основанный на блокчейне инструмент, который представляет собой инвестиции и/или владение внешним активом, как и традиционная ценная бумага, но в цифровой форме.
• Security-токены наследуют преимущества блокчейна, такие как прозрачность, мгновенные расчеты и круглосуточная доступность.
• Существует три основных типа security-токенов: акционерный капитал, долговые обязательства и обеспеченные активами
• Поскольку security-токены действуют как традиционные ценные бумаги, это позволяет правительствам применять те же правила.
• Новые правовые рамки облегчают торговлю security-токенами на регулируемых биржах.
Технология блокчейн поддерживает создание и распространение нескольких типов токенов. Хотя сам блокчейн рассматривает эти типы токенов как почти идентичные, их функция и предполагаемое использование определяют, как они рассматриваются и регулируются властями.
Биткоин был первым токеном на основе блокчейна, представляющим собой платежный токен или «чистую» криптовалюту, разработанную для замены использования суверенных валют, с которыми мы все знакомы.
За ним последовал блокчейн Ethereum, который стремился улучшить функциональность биткоина, добавив такие функции, как смарт-контракты. Эфир является утилитарным токеном этой экосистемы и должен быть потрачен для доступа к ее функциям и сервисам.
В последовавшем буме ICO (первичного предложения монет) был создан поток подражательных «монет», некоторые из которых имели мало реальной полезности и продавались просто как спекулятивные инвестиции.
Таким образом, многие из них позже были признаны неправильно проданными (и нерегулируемыми) ценными бумагами и столкнулись с серьезными штрафами. В результате самые ранние «токены безопасности» имели этикетку, прикрепленную к ним против их воли, и часто без реального продукта, который можно было бы предъявить за это.
Однако более поздние проекты воспользовались возможностью и повысили легитимность сотрудничества с властями для создания предложений токенов, соответствующих правилам ценных бумаг, и так появился настоящий токен безопасности.